
电梯保养效果图
我们时刻为客户提供完善的电梯安装改造服务,保证电梯在整个生命周期中保持高效稳定性能
保养前



保养后



服务项目
我们时刻为客户提供完善的电梯安装改造服务,保证电梯在整个生命周期中保持高效稳定性能
电梯半月度维保项目
1、机房、滑轮间环境:清洁,通道通畅,门窗完好、照明正常;
2、手动紧急操作装置:齐全,在指定位置;
3、曳引机:运行时无异常振动和异常声响;
4、制动器各销轴部位;制动器间隙:润滑,动作灵活;打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦;
5、编码器:清洁,安装牢固
6、限速器各销轴部位:润滑、转动灵活;电气开关正常;
7、轿顶:清洁,防护栏安全可靠;
8、层门和轿门旁路装置:工作正常;
9、紧急电动运行:工作正常;
10、轿顶检修开关/急停开关/安全窗:工作正常,如果有安全窗,安全窗开关正常;
11、导靴上油杯:吸油毛毡齐全,油量适宜,油杯无泄漏;
12、对重块及压板:对重块无松动,压板紧固;
13、井道照明:齐全、正常
14、轿厢照明、风扇、应急照明:工作正常;每年一次在照明电源断开时,电源能至少供1W灯泡用电1小时;
15、轿厢检修开关、急停开关:工作正常;
16、轿内报警装置、对讲系统:断开正常照明电源后,工作正常;
17、轿内显示、指令按钮、IC卡:齐全、有效;
18、轿门安全装置(安全触板/光幕等):功能有效;
19、轿门门锁电气触点:清洁,触点接触良好,接线可靠,不可短接;
20、轿门在开启和关闭时:工作正常,不可短接;
21、轿厢平层精度:符合标准(平层准确度为±5mm,平层保持精度为±15mm);
22、层站召唤、层楼显示:齐全、有效;
23、层门地坎;层门自动关门装置:清洁正常;
24、层门门锁自动复位:用层门钥匙打开手动开锁装置释放后,层门门锁能自动复位;
25、层门门锁电气触点:清洁,触点接触良好,接线可靠,不可短接;
26、层门锁紧元件啮合长度:不小于7mm;
27、底坑环境、底坑急停开关:清洁,无渗水、积水;照明正常;工作正常,安全开关不可短接;
28、制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测:制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求;制动力自监测系统有记录;
电梯季度维保项目
1、机房、滑轮间环境:清洁,通道通畅,门窗完好、照明正常;
2、手动紧急操作装置:齐全,在指定位置;
3、曳引机:运行时无异常振动和异常声响;
4、制动器各销轴部位;制动器间隙:润滑,动作灵活;打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦;
5、编码器:清洁,安装牢固
6、限速器各销轴部位:润滑、转动灵活;电气开关正常;
7、轿顶:清洁,防护栏安全可靠;
8、层门和轿门旁路装置:工作正常;
9、紧急电动运行:工作正常;
10、轿顶检修开关/急停开关/安全窗:工作正常,如果有安全窗,安全窗开关正常;
11、导靴上油杯:吸油毛毡齐全,油量适宜,油杯无泄漏;
12、对重块及压板:对重块无松动,压板紧固;
13、井道照明:齐全、正常
14、轿厢照明、风扇、应急照明:工作正常;每年一次在照明电源断开时,电源能至少供1W灯泡用电1小时;
15、轿厢检修开关、急停开关:工作正常;
16、轿内报警装置、对讲系统:断开正常照明电源后,工作正常;
17、轿内显示、指令按钮、IC卡:齐全、有效;
18、轿门安全装置(安全触板/光幕等):功能有效;
19、轿门门锁电气触点:清洁,触点接触良好,接线可靠,不可短接;
20、轿门在开启和关闭时:工作正常,不可短接;
21、轿厢平层精度:符合标准(平层准确度为±5mm,平层保持精度为±15mm);
22、层站召唤、层楼显示:齐全、有效;
23、层门地坎;层门自动关门装置:清洁正常;
24、层门门锁自动复位:用层门钥匙打开手动开锁装置释放后,层门门锁能自动复位;
25、层门门锁电气触点:清洁,触点接触良好,接线可靠,不可短接;
26、层门锁紧元件啮合长度:不小于7mm;
27、底坑环境、底坑急停开关:清洁,无渗水、积水;照明正常;工作正常,安全开关不可短接;
28、制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测:制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求;制动力自监测系统有记录;
29、消防开关;查看故障记录;操纵箱:工作正常,功能有效;查看故障记录;检查各指示灯状况,测试各操作按钮和开关的功能是否正常;
30、限速器轮槽、限速器钢丝绳:清洁、无严重油腻;
31、限速器涨紧轮装置和电气安全装置:工作正常;
32、制动衬:清洁,磨损量不超过制造单位要求;
33、编码器:工作正常;
34 、验证轿门关闭的电气安全装置:工作正常,门锁回路不可短接;
35 门系统中传动钢丝绳链条皮带:清洁、调整;
36 选层器动静触点:清洁,无烧蚀;
37 曳引轮槽、曳引钢丝绳(曳引带):曳引轮和曳引钢丝绳(曳引带)清洁、无严重油腻,张力均匀;
38 层门门导靴:磨损量不超过制造单位要求(如果导靴磨损超过1mm,需要更换);
39
靴衬、滚轮:清洁,磨损量未超过制造单位要求(靴衬和导轨的间隙应不小于1mm,任何在润滑和减少弹簧张力或重新调整后不能转动的滚轮,视损坏,需要更换);
40、耗能缓冲器:电气安全装置功能有效,油量适宜,柱塞无锈蚀;
41、减速机润滑油:油量适宜,除蜗杆伸出端外均无渗漏;
电梯半年度维保项目
1、机房、滑轮间环境:清洁,通道通畅,门窗完好、照明正常;
2、手动紧急操作装置:齐全,在指定位置;
3、曳引机:运行时无异常振动和异常声响;
4、制动器各销轴部位;制动器间隙:润滑,动作灵活;打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦;
5、编码器:清洁,安装牢固
6、限速器各销轴部位:润滑、转动灵活;电气开关正常;
7、轿顶:清洁,防护栏安全可靠;
8、层门和轿门旁路装置:工作正常;
9、紧急电动运行:工作正常;
10、轿顶检修开关/急停开关/安全窗:工作正常,如果有安全窗,安全窗开关正常;
11、导靴上油杯:吸油毛毡齐全,油量适宜,油杯无泄漏;
12、对重块及压板:对重块无松动,压板紧固;
13、井道照明:齐全、正常
14、轿厢照明、风扇、应急照明:工作正常;每年一次在照明电源断开时,电源能至少供1W灯泡用电1小时;
15、轿厢检修开关、急停开关:工作正常;
16、轿内报警装置、对讲系统:断开正常照明电源后,工作正常;
17、轿内显示、指令按钮、IC卡:齐全、有效;
18、轿门安全装置(安全触板/光幕等):功能有效;
19、轿门门锁电气触点:清洁,触点接触良好,接线可靠,不可短接;
20、轿门在开启和关闭时:工作正常,不可短接;
21、轿厢平层精度:符合标准(平层准确度为±5mm,平层保持精度为±15mm);
22、层站召唤、层楼显示:齐全、有效;
23、层门地坎;层门自动关门装置:清洁正常;
24、层门门锁自动复位:用层门钥匙打开手动开锁装置释放后,层门门锁能自动复位;
25、层门门锁电气触点:清洁,触点接触良好,接线可靠,不可短接;
26、层门锁紧元件啮合长度:不小于7mm;
27、底坑环境、底坑急停开关:清洁,无渗水、积水;照明正常;工作正常,安全开关不可短接;
28、制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测:制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求;制动力自监测系统有记录;
29、消防开关;查看故障记录;操纵箱:工作正常,功能有效;查看故障记录;检查各指示灯状况,测试各操作按钮和开关的功能是否正常;
30、限速器轮槽、限速器钢丝绳:清洁、无严重油腻;
31、限速器涨紧轮装置和电气安全装置:工作正常;
32、制动衬:清洁,磨损量不超过制造单位要求;
33、编码器:工作正常;
34 、验证轿门关闭的电气安全装置:工作正常,门锁回路不可短接;
35 门系统中传动钢丝绳链条皮带:清洁、调整;
36 选层器动静触点:清洁,无烧蚀;
37 曳引轮槽、曳引钢丝绳(曳引带):曳引轮和曳引钢丝绳(曳引带)清洁、无严重油腻,张力均匀;
38 层门门导靴:磨损量不超过制造单位要求(如果导靴磨损超过1mm,需要更换);
39
靴衬、滚轮:清洁,磨损量未超过制造单位要求(靴衬和导轨的间隙应不小于1mm,任何在润滑和减少弹簧张力或重新调整后不能转动的滚轮,视损坏,需要更换);
40、耗能缓冲器:电气安全装置功能有效,油量适宜,柱塞无锈蚀;
41、减速机润滑油:油量适宜,除蜗杆伸出端外均无渗漏;
42、上下极限开关;井道开关/检修盒/检修门:工作正常;检查井道开关,视需要调整清洁触点,视需要润滑轴销。检查联结臂其功能是否正确。检查检修门开关是否正常;
43、称重传感器电气检查;对重缓冲距:检查传感器输出是否正常;符合标准。蓄能型缓冲器到对重或轿厢距离为200~350mm,耗能型缓冲器到轿厢或对重距离为150~400mm;
44、补偿绳、补偿绳轮、补偿链防晃器:检查补偿装置开关、补偿绳伸长量,视需要调整位置。检查补偿绳、补偿绳轮,视需要润滑。检查补偿绳下坠量。检查防晃器,牢固,无磨损;
45、曳引绳绳头组合(曳引带绳头组合和断带开关);钢带PPT:螺母无松动。曳引钢带断开开关有效,如果有;检查PPT联轴器有无磨损。检查电池。检查钢带、钢带油毡,视需要润滑。检查钢带的涨紧度,视需要调整;
46、补偿链悬挂连接处;曳引轮防护罩:固定、无松动;视需要拆卸和恢复绳轮护罩;
47、电动机与减速机联轴器螺栓:无松动;
48、曳引轮、导向轮轴承部;曳引轮槽:无异常声,无振动,润滑良好;磨损量不超过制造单位要求;
49、控制柜各仪表:显示正确;
50、限速器钢丝绳;各反绳轮轴承部:磨损量、断丝数不超过制造单位要求;无异常声,无振动,润滑良好;
51、控制柜内各接线端子(包括曳引机接线):各接线紧固、整齐,线号齐全清晰(包括曳引机接线);
52、层门、轿门门扇;门刀和防扒门装置:门扇各相关间隙符合国家标准;
53、制动器上检测开关:工作正常,制动器动作可靠;
54、曳引绳(曳引带)、补偿绳:磨损量、断丝数不超过要求。曳引带是否磨损、曳引带检测装置工作正常;
55、UPS或机械松闸:无机房电梯紧急救援装置功能有效,充放电正常;
电梯半年度维保项目
1、机房、滑轮间环境:清洁,通道通畅,门窗完好、照明正常;
2、手动紧急操作装置:齐全,在指定位置;
3、曳引机:运行时无异常振动和异常声响;
4、制动器各销轴部位;制动器间隙:润滑,动作灵活;打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦;
5、编码器:清洁,安装牢固
6、限速器各销轴部位:润滑、转动灵活;电气开关正常;
7、轿顶:清洁,防护栏安全可靠;
8、层门和轿门旁路装置:工作正常;
9、紧急电动运行:工作正常;
10、轿顶检修开关/急停开关/安全窗:工作正常,如果有安全窗,安全窗开关正常;
11、导靴上油杯:吸油毛毡齐全,油量适宜,油杯无泄漏;
12、对重块及压板:对重块无松动,压板紧固;
13、井道照明:齐全、正常
14、轿厢照明、风扇、应急照明:工作正常;每年一次在照明电源断开时,电源能至少供1W灯泡用电1小时;
15、轿厢检修开关、急停开关:工作正常;
16、轿内报警装置、对讲系统:断开正常照明电源后,工作正常;
17、轿内显示、指令按钮、IC卡:齐全、有效;
18、轿门安全装置(安全触板/光幕等):功能有效;
19、轿门门锁电气触点:清洁,触点接触良好,接线可靠,不可短接;
20、轿门在开启和关闭时:工作正常,不可短接;
21、轿厢平层精度:符合标准(平层准确度为±5mm,平层保持精度为±15mm);
22、层站召唤、层楼显示:齐全、有效;
23、层门地坎;层门自动关门装置:清洁正常;
24、层门门锁自动复位:用层门钥匙打开手动开锁装置释放后,层门门锁能自动复位;
25、层门门锁电气触点:清洁,触点接触良好,接线可靠,不可短接;
26、层门锁紧元件啮合长度:不小于7mm;
27、底坑环境、底坑急停开关:清洁,无渗水、积水;照明正常;工作正常,安全开关不可短接;
28、制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测:制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求;制动力自监测系统有记录;
29、消防开关;查看故障记录;操纵箱:工作正常,功能有效;查看故障记录;检查各指示灯状况,测试各操作按钮和开关的功能是否正常;
30、限速器轮槽、限速器钢丝绳:清洁、无严重油腻;
31、限速器涨紧轮装置和电气安全装置:工作正常;
32、制动衬:清洁,磨损量不超过制造单位要求;
33、编码器:工作正常;
34 、验证轿门关闭的电气安全装置:工作正常,门锁回路不可短接;
35 门系统中传动钢丝绳链条皮带:清洁、调整;
36 选层器动静触点:清洁,无烧蚀;
37 曳引轮槽、曳引钢丝绳(曳引带):曳引轮和曳引钢丝绳(曳引带)清洁、无严重油腻,张力均匀;
38 层门门导靴:磨损量不超过制造单位要求(如果导靴磨损超过1mm,需要更换);
39
靴衬、滚轮:清洁,磨损量未超过制造单位要求(靴衬和导轨的间隙应不小于1mm,任何在润滑和减少弹簧张力或重新调整后不能转动的滚轮,视损坏,需要更换);
40、耗能缓冲器:电气安全装置功能有效,油量适宜,柱塞无锈蚀;
41、减速机润滑油:油量适宜,除蜗杆伸出端外均无渗漏;
42、上下极限开关;井道开关/检修盒/检修门:工作正常;检查井道开关,视需要调整清洁触点,视需要润滑轴销。检查联结臂其功能是否正确。检查检修门开关是否正常;
43、称重传感器电气检查;对重缓冲距:检查传感器输出是否正常;符合标准。蓄能型缓冲器到对重或轿厢距离为200~350mm,耗能型缓冲器到轿厢或对重距离为150~400mm;
44、补偿绳、补偿绳轮、补偿链防晃器:检查补偿装置开关、补偿绳伸长量,视需要调整位置。检查补偿绳、补偿绳轮,视需要润滑。检查补偿绳下坠量。检查防晃器,牢固,无磨损;
45、曳引绳绳头组合(曳引带绳头组合和断带开关);钢带PPT:螺母无松动。曳引钢带断开开关有效,如果有;检查PPT联轴器有无磨损。检查电池。检查钢带、钢带油毡,视需要润滑。检查钢带的涨紧度,视需要调整;
46、补偿链悬挂连接处;曳引轮防护罩:固定、无松动;视需要拆卸和恢复绳轮护罩;
47、电动机与减速机联轴器螺栓:无松动;
48、曳引轮、导向轮轴承部;曳引轮槽:无异常声,无振动,润滑良好;磨损量不超过制造单位要求;
49、控制柜各仪表:显示正确;
50、限速器钢丝绳;各反绳轮轴承部:磨损量、断丝数不超过制造单位要求;无异常声,无振动,润滑良好;
51、控制柜内各接线端子(包括曳引机接线):各接线紧固、整齐,线号齐全清晰(包括曳引机接线);
52、层门、轿门门扇;门刀和防扒门装置:门扇各相关间隙符合国家标准;
53、制动器上检测开关:工作正常,制动器动作可靠;
54、曳引绳(曳引带)、补偿绳:磨损量、断丝数不超过要求。曳引带是否磨损、曳引带检测装置工作正常;
55、UPS或机械松闸:无机房电梯紧急救援装置功能有效,充放电正常;
56、减速机润滑油:按照制造单位要求适时更换,保证油质符合要求;
57、制动器制动能力:符合制造单位要求,保持有足够的制动力,必要时进行轿厢装载125%额定载重量的制动试验;
58、轿厢意外移动保护装置动作试验:工作正常;
59、缓冲器;轿底各安装螺栓:固定、无松动;紧固;
61、轿厢称重装置试验、机械检查:准确有效;
62、导电回路绝缘性能测试:符合标准,建议在年度定期自检时进行;
63、控制柜接触器,继电器触点;控制柜防尘网:接触良好;检查防尘网,视需要清洁;
64、轿顶、轿架、轿门及其附件安装螺栓:紧固;
65、安全钳钳座;随行电缆:固定、无松动;无损伤;
67、上行超速保护装置动作试验:工作正常;
68、曳引机固定螺栓和减震胶垫:检查减震胶垫,有老化迹象则进行更换。停车时观察主机变化。定位螺栓如果移动则停梯;
69、制动器制动弹簧压缩量:符合要求,保持足够的制动力(能满足1.25倍额定载重量下行制动);
70、轿厢和对重的导轨及导轨支架:清洁,压板牢固;固定、无松动;
72、制动器铁芯(柱塞)分解检查:清洁、润滑;
73、层门装置和地坎:无影响正常使用的变形,各安装螺栓紧固;
74、限速器安全钳联动试验:工作正常;
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